משכיר נכס בחו"ל? בדוק את אפשרויות המיסוי שלך
>> לבעל נכס המשכיר נכס בחו"ל קיימים שני מסלולי מיסוי:
מסלול חייב- מסלול שבו ניתן לקזז הוצאות, לרבות דמי ניהול, אחזקה, תיקון, שיפוץ, פחת בגין ירידת ערך וכיו"ב. בנוסף, מסלול זה מאפשר זיכוי בגין המס ששולם בחו"ל.
מסלול ללא אפשרות קיזוז הוצאות- במסלול זה ישולם מס על ההכנסה ברוטו בניכוי הוצאות פחת. בגין סכום זה ישולם מס בגובה %15. חשוב לציין כי מסלול זה אינו מאפשר זיכוי מס ששולם בחו"ל.
חשוב לציין:
– המסלולים הנ"ל מיועדים לבעל נכס בבעלות אישית, שלא באמצעות חברה
– אין אבחנה בין דירת מגורים למשרד, וכיו"ב.
ומה בדבר מספר נכסים בחו"ל?
אין כל מניעה כי ייערך חישוב מס שונה לגבי כל נכס ונכס לפי שיקול דעת של בעל הנכס, לרבות שינוי מסלול בין שנה לשנה.
להצטרפות לדף הפייסבוק העסקי ביטן את ביטן – רואי חשבון, לחץ כאן.
להצטרפות לקבוצת פייסבוק האחים ביטן, להעלאת נושאים לדיון ונושאים שחשוב לדעת ולדבר עליהם, לחץ כאן.
לפרטים נוספים ו/או שאלות והבהרות נוספות ניתן לפנות לאבי ביטן, רו"ח ו/או רון ביטן, רו"ח ממשרדנו.
*** המידע מנוסח בלשון זכר, אך מיועד לנשים וגברים כאחד ***
